别墅的公共区域通常包括以下部分：

入口和玄关：

包括礼仪区如入口（玄关）、起居室、过廓、餐厅等。

公共通行部分：

如楼梯、走廊、通道、大堂等。

附属设施：

包括消防、公共照明、设备间、避难层、设备层或者设备间等。

室外区域：

如花园、前后门广场及停车场等。

其他共有部分：

如墙体部分（外墙、套管与公共空间间的隔墙等）。

此外，对于联排别墅而言，公摊面积还包括本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，如电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体等。

综上所述，别墅的公共区域涉及从入口到室外，以及楼内的公共通行和附属设施等多个方面。购买别墅时，了解这些公共区域的范围有助于更好地评估居住体验和物业管理费用。