小区的公共区域主要包括以下几类:
房屋承重结构
房屋主体结构
公共门厅
公共走廊
公共楼梯间
内天井
户外墙壁
屋面
传达室
治安监控室
消防监控室
绿地
道路
化粪池
污水井
雨水井
垃圾中转站
水泵
水箱
电梯
业主楼层间的供排水总管
信报箱
消防设施
公共照明设施
监控设施
避雷设施
公用天线
露天停车场
非机动车库
公用设施设备用房
公共门厅
入口和出口
走廊和楼道
楼梯和电梯间
配电房
供水和排水系统
消防设施
安防监控设施
人防设施
垃圾转运设施
物业服务用房
地面停车场
屋顶
这些公共区域和设施是小区业主共有的,业主享有相应的权利和义务。例如,业主有权使用公共区域进行休闲、健身等活动,同时也有义务维护这些区域的整洁和安全。