房产查档需要准备以下材料：
房屋所有人需要携带本人身份证进行查询。
结婚证或户口簿
如果查询的是配偶名下的房产，需要提供结婚证。
如果查询的是未成年子女名下的房产，需要提供户口簿以证明家庭关系。
如果产权人因特殊原因不能亲自到场，可以委托他人代理，但需要提供经过公证的委托书及公证书。
如果查询的是公司或组织名下的房产，可能需要提供企业注册信息或法人代表的身份信息，以及单位介绍信。
对于公检法、纪检监察、审计等部门查询，需要提供单位介绍信及相关证明材料。
律师查询需要提供律师证、律所介绍信、委托书及委托人身份凭证原件等。
总结来说，房产查档需要提供房产证、身份证、结婚证或户口簿、委托书及公证书（如适用）、单位介绍信以及其他相关证明文件。具体所需材料可能因查询原因和当地房产局的要求而有所不同，建议在前往房产局前，先电话咨询所需材料，以确保流程顺利进行。