抵押折扣率是指 在金融领域中，抵押物评估价值被打折的比例。它用于评估抵押物的价值以及相关金融交易的风险。例如，如果一件评估价值为100万元的抵押物，抵押折扣率为70%，则能够获得的贷款额度通常为70万元。

抵押折扣率的确定因素主要包括：

抵押物的类型。

贷款风险。贷款风险与抵押率成正向变化，即抵押率越高，风险越大；抵押率越低，风险越小。因此，贷款人在风险较大的贷款中会采用降低抵押率来减少风险。

此外，抵押率还可以理解为抵押人愿意承担的债务金额与抵押物价值之比。

在实际操作中，抵押折扣率或抵押率通常用于计算抵押贷款的额度，即贷款本金和利息之和与抵押物估价价值之比。例如，如果房子估价为100万元，贷款80万元，则抵押率为80%。

建议在实际应用中，贷款人和借款人在确定抵押折扣率时，应综合考虑抵押物的类型、市场价值波动、贷款期限、利率等因素，以确保贷款的安全性和合理性。