廉租房是指 政府为了解决城市低收入家庭住房困难而提供的低租金住房。这类住房通常由政府或政府指定的机构管理，目的是让低收入家庭能够负担得起。廉租房可以通过租金补贴或实物配租的方式提供，以适应低收入家庭的经济能力。

申请廉租房通常需要满足一定的条件，包括：

1. 申请人及其家庭成员需要在当地有常住户籍，或在本地连续工作、居住一定年限（通常是五年）。

2. 必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。

3. 申请人在申请时可以有房子，但是面积人均下来不能超过15平方米，同时整个房子不能超过50平米。

廉租房的特点包括：

低租金：

廉租房的租金通常远低于市场上的租金水平，以适应低收入家庭的经济能力。

只租不售：

廉租房的物权归政府所有，申请者只有使用权，而没有所有权。政府推出廉租房的目的，是为了帮助那些经济困难的家庭解决住房问题，而不是出售房屋以获取利润。

社会保障性质：

廉租房是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。

总结来说，廉租房是一种针对城市低收入家庭的住房保障措施，通过低租金或实物配租的方式，确保这些家庭能够获得安全、卫生、基本的居住条件。