房产签约指的是在购买房产时，购房者与开发商或卖方就房屋买卖事宜达成一致，并通过签订购房协议和购房合同等一系列法律文件来明确双方的权利和义务。这一过程通常包括：

1. 审查开发商或卖方的证件，确认其合法性及预售资格。

2. 签订购房协议，这是双方初步达成购买意向的协议。

3. 签订详细的购房合同，其中会具体描述房屋情况、交易条款、付款方式、过户流程、房产证取得等关键内容。

4. 合同签订后，通常需要到房地产相关部门进行备案，并可能公布在网上，以便查询和监督交易的透明性。

房产签约是购房流程中的一个重要环节，具有法律效力，双方必须按照合同条款执行。签约后，如果发生单方面毁约，另一方可以要求赔偿经济损失，并可能通过法院强制执行合同内容