贷款性质是指贷款作为一种金融交易形式的本质特征，主要包括以下几个方面：

金融交易形式：

贷款是银行或其他金融机构（贷款方）向借款人提供资金，借款人承诺在未来某一时间点偿还本金及利息的金融交易。

信用活动：

贷款是一种信用活动，借款人需要按照约定的条件和利率归还资金。

资产业务：

对于商业银行而言，贷款是其资产业务的核心，通过贷款可以投放货币资金，满足社会再生产的资金需求，同时银行也能获得利息收入。

还款方式：

贷款可以根据不同的还款方式进行分类，如等额本息、等额本金等。

担保方式：

贷款还可以根据担保方式的不同进行分类，如抵押贷款、信用贷款等。

用途：

贷款可以根据不同的用途进行分类，如个人消费贷款、企业经营贷款等。

期限：

贷款期限可以是短期的、中期的或长期的，根据不同的贷款类型和借款人的需求而定。

利率：

贷款利率是贷款的重要要素之一，通常由市场供求关系、资金成本等因素决定。

法律属性：

贷款是一种民事法律行为，通过签订借贷协议形成债权债务关系，受到法律的保护。

综上所述，贷款性质涵盖了金融交易、信用活动、资产业务、还款方式、担保方式、用途、期限、利率和法律属性等多个方面。不同类型的贷款（如商业性贷款、政策性贷款、民间借贷等）在这些方面可能会有所不同，但都遵循贷款的基本特征。