在贵州进行房产投资时，以下几个区域值得关注：
观山湖区是贵阳市的新中心，拥有便捷的交通和完善的配套设施，如教育、医疗、购物等。近年来，该区域的房价增长迅速，增值潜力大。特别是观山西板块，被誉为未来30年内观山湖板块增值潜力最大的区域，众多知名房企如龙湖、保利、华润等已在此布局。
贵安新区作为国家级第八个新区，政治和经济地位重要。区域内有高铁、高速路网、城市干道等交通设施，且规划了多个产业板块。随着贵阳-贵安区域协同发展，贵安新区的房地产投资前景看好，尤其是其平坦的地势和较低的开发建设成本，使其成为理想的开发区域。
白云区靠近观山湖区，发展势头强劲。该区域有多个楼盘正在建设中，房价也在上涨。此外，白云区的交通也较为便利，未来发展空间较大。
花果园是贵阳的核心商圈，拥有丰富的人流量和较高的入住率，适合投资出租。该区域有多个大型小区，且租金回报较为可观。
除了贵阳，遵义、六盘水等周边城市也有一定的投资潜力。遵义的房价相对较为合理，而六盘水正在经历经济转型，未来可能会有较大的发展。
建议
观山湖区和 贵安新区是贵州房产投资的热点区域，尤其是观山西板块，未来增值潜力巨大。
白云区和 花果园也是不错的选择，交通便利且生活配套设施完善。
遵义和 六盘水等周边城市虽然房价相对较低，但未来发展空间较大，也值得关注。
在选择投资区域时，建议综合考虑交通、配套设施、房价增值潜力等多方面因素，以确保投资的安全性和收益性。