购买别墅时，需要支付的税费主要包括契税、个人所得税、增值税（营改增后称为增值税）、土地增值税、印花税等。以下是具体的计算方式：

契税

首套90平米以下：总价 × 1%

首套90-144平米：总价 × 1.5%

144平米以上或非首套：总价 × 3%

个人所得税

持有5年以上且为家庭唯一住房：通常免交

持有时间不足5年：按总价值 × 20%计算

继承或赠与：按总价值 × 20%计算

增值税

持有5年以上且为家庭唯一住房：通常免交

持有时间不足5年：按销售额减去购置价格后的差额征收

土地增值税

持有时间不足3年：不适用

持有时间3-5年：减半征收

持有时间超过5年：免征

印花税

通常为合同金额的0.05%

其他费用

包括交易税费、装修费用、贷款利率等

请注意，税费计算可能因地区政策、时间变化等因素有所不同，建议在具体操作前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获得最准确的计算方法和结果