满二唯一是指个人将购买时间满两年且为家庭名下唯一住房的普通住宅对外销售时，可以享受的税收优惠政策。具体来说：

增值税：

购买时间满两年的普通住宅在销售时可以免征增值税。

个人所得税：

如果该住宅是家庭名下唯一住房，在出售时还可以免征个人所得税。

需要注意的是，这些政策可能因地区和政策更新而有所变化，具体还需参照当地税务部门的规定