商铺土地出让金的计算通常依据以下标准：

基准地价：

根据土地所在地区的基准地价平均标准来计算。

实际成交价：

如果存在实际成交价，并且这一价格不低于基准地价，则土地出让金按照成交价不低于40%的标准计算。

划拨土地使用权转让：

若土地使用权是通过划拨方式获得，在转让时通常按照基准地价平均标准的40%来计算土地出让金。

异议评估：

如果受让人对计算结果有异议，可以委托有资质的土地估价机构进行评估，最终按照评估价的40%确定土地出让金。

计算方式：

土地出让金可以通过土地面积乘以土地单价来计算，同时可能还需要支付一定的土地开发费。

比例限制：

划拨土地使用权成本价格占土地价格的比例不得超过60%。

请注意，以上信息可能因地区政策和具体条件的不同而有所变化，具体数额需要根据当地国土资源部门的规定和实际情况来确定。如果您需要更详细的计算或评估，建议咨询当地的土地资源管理部门或专业土地估价机构