灾后重建房通常属于保障性住房，这类房屋可能由政府主办或集体参与重建，具备一定的福利性质。居住者拥有的是居住权而非所有权，也没有买卖权，除非后期政策允许个人购买。

福利房：

资产属于国家，居住者只有居住权没有所有权或买卖权。

大产权房：

在某些情况下，灾后重建房可能被视为大产权房，即拥有完整的产权。

小产权房：

如果是城中村改造拆迁后，在对应集体土地上进行的房屋置换，则可能属于小产权房。

经适房：

在国有土地房屋拆迁还建房中，如果拆迁活动取得五证，可能属于经适房。

商品房：

如果个人在满足特定条件的前提下自主进行重建工作，并且房屋是在国有土地上建成的，则可能被视为个人合法拥有的私人财产，即商品房。

具体房屋类型和权益，建议向当地住建部门咨询以获得最准确的信息