使用公积金买房可以享受以下优惠：

利率优惠：

公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。与商业贷款相比，公积金贷款可以节省大量的利息支出。

免征所得税：

住房公积金免征所得税，这样可以减少税款负担。企业为员工缴纳的住房公积金可以在成本费用中列支，作为企业所得税的抵减项目，同时，单位和个人实际缴付的住房公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税。

贷款额度高：

一般情况下，只要账户正常且连续按时足额缴存住房公积金达6个月以上，就可以申请公积金贷款，且贷款额度较高，有些情况下可以贷款25万-35万元。

还款灵活：

公积金贷款的还款方式灵活，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，并且可以提前还款，提前还款金额满1万元就可办理，且没有还款次数限制。

低首付：

使用住房公积金贷款购买住房时，首付款比例可以低至20%，对于购买首套90平方米（含）以下的普通住房，最低首付款比例可以执行20%。

无违约金：

与商业贷款不同，公积金贷款提前还款不存在违约金的问题，职工在第一个月正常还款后就可提前结清或提前部分还款。

贷款期限长：

公积金贷款的还款期限最长可达30年，选择较长的还款期限可以降低每月的还款压力。

税收优惠：

公积金贷款的利息部分可以在个人所得税中进行抵扣，进一步减轻了还款压力。

政策稳定性高：

公积金贷款是一种政策性贷款，其政策相对稳定，受到市场波动影响较小。

综上所述，公积金买房在利率、税收、贷款额度、还款方式、首付比例等多个方面都有明显的优惠，对于有公积金的购房者来说，是一个值得考虑的贷款选项。