近日，安徽六安霍山县景秀蓝湾小区一楼业主私自开挖近300平方米地下室，导致整栋楼32套房屋开裂，价值超两千万，经鉴定为C级房屋。

据澎湃新闻报道，10月14日，霍山县相关部门表示，该违法开挖业主已被逮捕，受损房屋已进行基础加固。

接到举报后，当地迅速成立由住建、城管、公安等单位组成的联合调查组，第一时间核查处置，依法依规开展检测普查、基础加固、结构安全鉴定、案件调查等工作。据当地有关部门介绍，9月1日，房屋基础加固工程完成。涉案业主黄某松已于8月21日被公安机关依法刑事拘留，9月19日被执行逮捕，案件正在进一步侦办中。

涉案业主黄某松应承担何种法律责任？北京市中闻（西安）律师事务所谭敏涛律师表示，业主黄某松的行为涉嫌以危险方法危害公共安全罪，他不仅需要承担巨额的民事赔偿，还可能面临行政处罚甚至刑事责任。

业主私自开挖近300平方米地下室。图/视频截图

谭敏涛表示，私自挖地下室的行为，会严重影响整栋房屋的建筑结构，危及其他业主的人身和财产安全，该行为涉嫌以危险方法危害公共安全罪。若尚未造成严重后果，处三年以上十年以下有期徒刑。若造成重伤、死亡或公私财产遭受重大损失，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。

他提到，涉案业主私挖地下室的行为危及相邻不动产的安全，侵害了相邻业主的民事权益。根据民法典及相关司法实践，黄某某需要赔偿受损业主的全部损失，主要涵盖房屋修复费、房屋贬值损失、临时安置费，甚至可能包括精神损害赔偿。

谭敏涛称，涉案业主还应承担行政责任。城乡规划法第六十四条规定，城市管理行政执法部门，对业主私下挖地下室的行为责令拆除、恢复原状，并处罚款。

九派新闻记者 黄巧文

编辑 王佳箐 肖洁

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【来源：九派新闻】

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