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付完首付后要给我什么

在付完首付后,购房者通常需要拿到以下文件和证明:

首付款证明和首付款发票:

这是证明购房者已经支付了一定比例房款的凭证,通常由开发商开具。

购房合同:

这是购房者和开发商之间签订的法律文件,详细规定了双方的权利和义务,包括房屋的基本情况、价格、交付时间、合同违约责任等内容。

合同备案证明:

购房合同在签订后需要到相关部门进行备案,备案证明是购房合同已经生效的重要凭证。

定金收据或认购合同:

如果在交首付前已经交了定金,那么购房者会收到定金收据或认购合同,这些文件在交首付后不再有效。

贷款相关文件:

如果购房者选择按揭贷款购房,那么在办理贷款过程中,会涉及到缴纳工本费、公证费等,并会收到相应的收据。贷款批准后,购房者会与银行签订贷款合同,并收到银行放款凭证。

《住宅(房屋)使用说明书》和《住宅质量保证书》:

这些文件详细说明了住宅的结构、性能、使用注意事项和质量保证范围,通常在房屋交付时提供给购房者。

房屋过户回执:

在办理房产转移登记后,购房者会收到房屋过户回执,证明房屋所有权已经转移。

建议购房者在交完首付后,及时与开发商或银行确认所有文件的领取情况,确保自己的权益得到保障。如果有任何疑问或缺失,应及时与相关部门沟通解决。

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