买房时选择共有人有以下几个原因：

提高贷款通过率：

如果贷款申请人的还款能力较弱，增加共同还款人可以提高贷款通过率。共同还款人通常是指与购房者一起申请贷款的人，这样房贷的通过率会更高。

分摊购房成本：

多个人共同购买一栋房产可以分摊购房成本，降低个人负担，使得购房变得更加经济实惠。

增加信任度和责任感：

在房屋买卖过程中，征得房屋产权共有人的同意是必要的。共有房屋分为按份共有和共同共有两种，无论哪种共有方式，处置该房产都需要所有的共有人同时到场签字。这样可以增加信任度，避免产权纠纷。

保护各自权益：

了解房屋产权人和共有人的身份和权益，可以保护购房者和房产业主的合法权益。例如，在房屋所有权方面，房屋产权人拥有房屋的所有权，可以享受相应的权益，而共有人则根据各自的房屋份额分享权利和承担义务。

避免投机行为：

共有产权房可以避免投机行为，因为共有产权房屋的处分需要全体共有人的同意，这使得个别共有人无法擅自决定出售房屋。

综上所述，买房时选择共有人不仅可以提高贷款通过率，还可以分摊购房成本、增加信任度和责任感、保护各自权益，并避免投机行为。购房者和房产业主都应该了解并重视房屋产权人和共有人的身份和权益。