物业内页主要包括以下内容:
小区规划图、施工图、竣工图,包括总平面图、小区整体布局和规划相关图纸。
单体建筑、结构、设备竣工图,详细展示各个建筑和设施的设计和结构相关图纸。
小区内所有配套设施、地下管网、消防、强电、弱电等工程规划图、施工图、竣工图。
绿化、景观、智能化系统、室外工程、辅助工程、装修工程施工图、竣工图。
设施设备的安装、使用和维护保养技术资料,包括安装、使用说明、起始使用时间、维护保养指南、设备保修期限清册(保修合同)、特种设备使用登记证、设施设备保养记录、特种设备检验记录、年检合格证等。
质量保修文件和物业使用说明文件,提供物业的保修期限和使用注意事项。
维保合同,包括消防、电梯、绿化等。
维保单位、供应商清册,包含供应商名称、联系人、联系电话、合同期限等内容。
利用公共区域收益的合同,包括电梯广告、园区内公示牌广告、室内外广告、人防地下车位租赁、占用公共区域的租赁等。
业主花名册、设施设备清册、属全体业主共有的不动产清册等。
与物业服务合同相符的物业服务内容细则。
物业管理的其他资料,包括物业管理规章制度、监控录像和安全记录、保险文件、业主投诉记录和处理情况、物业费收取情况等。
物业服务合同及相关协议,包括与开发商签订的前期物业服务合同。
公共区域收支情况公示内容及已公示证据。
这些内容涵盖了物业管理的各个方面,从设施设备的维护到业主服务的提供,再到公共区域的收益管理,确保物业的顺利运行和业主的满意度。