房屋预定合同的失效时间主要 取决于合同条款和法律规定。以下是相关信息的总结：
在正常情况下，合同的有效期通常被规定为3年，且最长不得超过20年。
合同的生效和终止时间通常由买卖双方共同约定，没有明确规定网签合同的具体有效期，只有开发企业应在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续。
若债权消失或自具备进行不动产登记条件之日起的三个月内，预售方和预购方均未能提出正式登记申请，那么该预告登记将自动失效。
依法成立的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自成立时生效。当事人可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。
房屋定金协议时效是三年，自当事人知道或应当知道其权利受侵害之日起开始计算，超过二十年的，法院不予保护。
如果合同没有附解除条件，也没有被解除或者终止，一般是不会失效的。
综上所述，房屋预定合同的失效时间主要取决于合同双方当事人的约定以及法律的相关规定。如果合同中有明确的约定，那么按照约定执行；如果合同中没有明确约定，那么需要参照相关法律规定来判断。
建议在签订房屋预定合同时，务必明确约定合同的有效期限和解除条件，以避免后续产生纠纷。