期房税的缴纳流程如下：
无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平方米的，契税税率均为1%；面积大于90平方米的，契税税率根据具体情况分别为1.5%或2%。购买家庭第三套房及以上时，契税税率为3%。
购房者需要准备购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件等五种材料。
购房者将准备好的资料提交给相应的税局办理纳税申报，并填写诚信保证书。
税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，并打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者需仔细核对表中的内容，确认无误后签字盖章。
持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用。缴费方式可能包括转账、现金、支票、刷卡等，具体方式需事先询问当地地税局。
契税一般是在交房之前由开发商统一收取，只有在交齐各种费用（包括契税）后，开发商才会办理交房手续。契税证和房产证会在土地证统一下来后发放给当事人。
建议：
购房者应提前准备好所有所需材料，确保资料齐全，避免因资料不全而影响纳税申报和缴纳。
在缴纳契税前，建议先咨询当地地税局，了解具体的缴费方式和流程，以确保顺利完成缴纳。