房产证的办理时间通常取决于以下几个因素：
如果合同中约定了办理房产证的具体时间，则按照合同约定的时间办理。
根据《城市房屋权属登记管理办法》和《不动产登记暂行条例》，房产证通常应在房屋交付使用之日起90日内办理，或者根据合同订立之日起90日内办理。
开发商在房屋交付使用后90日内需提交办理房产证的相关资料。
开发商在取得竣工验收备案表和面积实测报告后，可以进行初始登记，之后可以为业主办理房产证。
办理房产证的过程中，可能还需要进行转移登记。
各地政府行政审批流程的缩短可能会使得房产证的办理时间进一步缩短。
如果涉及贷款购买新房，房产证办理时间可能会更长，通常在90至180个工作日之间。
开发商拖延办证的情况下，房产证的办理时间会更长。
综上所述，房产证的办理时间通常在90日内或3个月内，具体时间取决于购房合同中的约定以及当地政府的行政审批流程。