房屋抵押应当在 当地的公证机构进行公证。具体步骤如下:
抵押人和抵押权人的身份证明(如身份证、法人营业执照等)。
代理人代为申请的,需提供授权委托书及代理权资格证明。
需公证的文书(如抵押合同)。
与公证事项有关的财产所有权证明(如房产证)。
其他相关材料。
抵押人或其代理人在当地公证机构填写公证申请表,并提交上述材料。
公证机构受理申请后,将对提交的材料进行审查,确认其真实性和合法性。
经审查无误后,公证机构将依法证明抵押合同的真实性和合法性,并出具公证书。
根据《城市房地产抵押管理办法》,抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房地产管理部门办理抵押登记。未办理抵押登记的,即使做了公证,也是抵押无效。
建议:
在办理房屋抵押公证时,建议提前咨询当地公证机构,了解详细的办理流程和所需材料,以确保流程顺利进行。
如果房屋位于外地,可以考虑委托当地律师代为办理公证手续,以确保手续的合法性和有效性。