办理房产证需要以下手续和材料：
开发商需完成房屋初始登记，并向房地产行政主管部门提交权属登记资料。购房者可在入住后两三个月向开发商询问初始登记情况，或查询本地房地产交易信息网站。
前往管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》，并认真填写。部分开发商已备有盖好章的表格，可直接领取填写。
向登记部门申请房屋面积测绘，并获取测绘图（表）。测绘表是房产证标注面积的关键依据。
领取与办理房产证相关的其他申请文件，如购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
缴纳公共维修基金和契税。具体缴纳方式和保留缴纳凭证。
将准备好的所有申请材料提交至相关部门，包括：
已盖章的申请表
房屋买卖合同
买卖双方关于房号、实测面积和房价结算的确认书
测绘表、房屋登记表、分户平面图（各两份）
专项维修资金专用收据
契税完税或减免税凭证
购房者身份证明原件及复印件
房屋共有情况需提交共有协议
如房屋存在贷款，需提供银行的提前还贷证明。
经房地产管理部门审查验证后，如果一切正常，买方可按照通知的时间到指定地点领取房地产权证。
建议：
提前规划好时间，确保在收房后及时办理房产证。
准备好所有必需的材料，并提前向相关部门咨询，以确保流程顺利进行。
保留好所有缴费和领取文件的凭证，避免遗失影响办理进度。