出租房屋是指 房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，并由承租人支付租金的行为。这是一种常见的房地产市场交易形式，其中房屋所有权人（出租人）将其所有或经营的房屋交给承租人（使用者）使用，承租人则通过定期支付一定数额的租金来取得房屋的占有和使用权利。

出租房屋可以用于居住，也可以用于从事经营活动。在租赁期内，承租人仅对房屋享有使用权，而房屋的所有权和处分权仍然属于出租人。双方通常需要签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金数额及支付方式、房屋修缮责任、转租及违约责任等条款。

此外，出租房屋需要遵守相关的法律法规，例如，在房屋租赁期限超过六个月的情况下，双方当事人必须签订书面合同，并且需要到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。