购买房子需要交纳的税费主要包括以下几种：
契税的缴纳方通常为买方，具体税率根据房屋面积及购房数量有所不同。
对于首次购房且房屋面积不超过90平方米的，契税税率为1%；
若面积超过90平方米，则契税税率为1.5%；
对于第二次购房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；若面积超过90平方米，则契税税率为2%；
第三次或更多次购房，不论房屋面积大小，契税税率统一为3%。
印花税在订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%，通常与首付款一起支付。
如果选择按揭贷款购房，需要支付以下费用：
抵押登记费：80元/户；
权证印花税：5元/户；
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保险费一次交完。
维修基金为购房款的2%-3%，具体比例根据是否包含电梯有所不同：
不含电梯：总房款×2%；
含电梯：总房款×3%。
物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月。
个人所得税一般由卖方承担，但在实际交易流程中，卖方有时会将这部分税费转嫁给买方。个税的缴纳情形包括：
房产证持有时间不满两年，需缴纳增值税和个人所得税；
房产证持有时间满两年但不足五年，需缴纳个人所得税；
房产证持有时间已满五年，但并非卖方家庭的唯一住房，也需缴纳个人所得税。