弃期房是指 贷款购房者停止房屋按揭，放弃已购买的房屋的行为。这种现象通常出现在以下几种情况：

借款人突发各种情况导致没有还款能力 ，被迫断供，只能弃房以房子拍卖款项来偿还贷款。

房子烂尾等房地产商的问题，导致众多贷款买房的人不能按原计划收回所购房产，从而直接弃房断供。

房价下跌，持有住房的价格远低于个人继续要交纳按揭贷款的价格，导致房屋变成“负资产”。

购房者自身出现财务危机，无法偿还按揭贷款。

弃房断供不仅意味着购房者失去了房子，还可能面临以下成本和后果：

信用记录受损：

弃房断供会影响购房者的信用记录，可能导致未来难以获得贷款或信用卡等金融服务。

经济损失：购房者可能面临首付款、已还按揭款、房屋价值损失等经济损失。

法律后果：弃房断供可能导致房屋被法院拍卖，购房者需承担相关法律责任。

因此，弃房断供是一个严重的市场现象，需要引起购房者和金融机构的重视。