买顶层通常会赠送 天台或阁楼，具体情况如下：

天台：

有些开发商在销售顶层住宅时会赠送天台，供业主登高望远、晾晒衣物或进行休闲活动。例如，文档中提到朋友购买顶层住宅时获得了天台，并认为这是一个划算的福利。

阁楼：

许多楼盘在销售顶层住宅时，会同时赠送阁楼。阁楼通常会增加房屋的使用面积，可以改造成洗衣房、衣帽间、书房或儿童房等多种用途。例如，文档中提到买顶层送阁楼是划算的，并且阁楼可以作为储藏室、卧室、书房或客厅使用。

需要注意的是，赠送的阁楼或天台可能存在以下问题：

产权归属：根据法律规定，屋顶属于全体业主共有，开发商对顶楼业主送平台的承诺可能是无效的。因此，购买顶层住宅时，应明确产权归属问题。

阁楼高度：只有高于2.2米的部分才计算建筑面积，因此阁楼的高度直接影响其使用价值。

阁楼形状和结构：开发商送的阁楼形状各异，可能存在冬冷夏热、漏水渗水等问题，且阁楼空间可能较为狭窄，通风性和实用性较差。

综上所述，买顶层住宅时，赠送的天台或阁楼是一个重要的附加福利，但购房者需要仔细评估其价值和潜在问题，以确保购买的房屋符合自己的需求和预期。