楼盘类型可以根据不同的分类方式进行划分，主要包括以下几种：

按楼体高度分类

低层

多层

小高层

高层

超高层

按楼体结构形式分类

砖木结构

砖混结构

钢混框架结构

钢混剪刀墙结构

钢混框架一剪刀墙结构

钢结构

按楼体建筑形式分类

低层住宅

多层住宅

中高层住宅

高层住宅

其他形式住宅

按房屋型分类

普通单元式住宅

公寓式住宅

复式住宅

跃层式住宅

花园洋房式住宅

小户型住宅（超小户型）

按房屋政策属性分类

廉租房

已购公房（房改房）

经济适用住房

住宅合作社集资建房

其他分类方式

商品房：房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋

安置房：政府为拆迁住户提供的安置房屋

集资房：国有单位组织并提供国有划拨土地，由职工部分或全额出资建设的房屋

微利房：以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金的住房，用于解决部分企业职工住房困难

平价房：具有社会保障性质的经济适用住房，用于解决城镇中低收入家庭住房困难户

别墅：独立或连排的住宅建筑，环境优美，通常具有较高的价格

TOWNHOUSE：联排别墅，一种多层或低层的住宅形式，具有独立的产权和土地

这些分类方式可以帮助购房者根据自己的需求和偏好选择合适的楼盘类型。建议在购房前仔细了解各种楼盘类型的详细特点和相关政策，以便做出明智的决策。