小区大户通常指的是 在某个住宅小区中，购买了大量房产或拥有大量土地，或者在小区内具有显著影响力的人或企业。具体来说，有以下几种情况：

购买大量房产：

有些家庭或个人在小区内购买了多套房产，这些家庭或个人被称为购房大户。

拥有大量土地：

在拆迁过程中，拥有大量土地或房屋的被拆迁户也被称为大户。

知名企业和企业家：

如果一个小区内有知名大企业或企业家团购入住，这些企业和企业家及其家属也可以被视为小区的大户。

单位或学校的大户：

有些小区内的单位或学校由于其规模较大，其员工或师生也可以被视为小区的大户。

资金实力雄厚的投资者：

在金融领域，大户通常指那些资金实力雄厚、投资额巨大、交易量惊人，能够左右市场行情的投资者。

总的来说，小区大户可以是购买了大量房产的家庭或个人，也可以是拥有大量土地或具有显著社会影响力的企业或个人。这些大户在小区内往往具有较高的社会地位和影响力，并可能享有某些特权或优势，如更好的公共设施和服务。