公产房更名实际上是指 转让公房使用权,即将公房的使用权从一个承租人转移到另一个承租人名下。以下是一般的公产房更名流程:
公房承租人到公房置换单位提出公房置换申请,并与房屋置换单位签订公房置换协议。
公房承租权购买方需提交本人身份证及户口薄的原件及复印件。
公房置换单位受理申请并核验证件后,到房屋所属房管站对置换房屋进行核查。
房管站会核查房屋的租金交纳情况、违章拆改情况、租赁纠纷情况及其他使用情况。
对符合置换条件的,公房房屋置换单位给予办理置换手续。
置换双方需缴纳相关费用,并由公房购买方领取《公产住房置换单》。
公房购买方需到公房所属房管站办理承租手续。
需要注意的是,公产房产权属于单位或集体,个人无产权,因此不存在真正的过户。公产房只能在本集体或本单位内部人员之间通过单位房管部门申请变更使用人名字。
总结来说,公产房更名流程主要包括申请、受理核查和办理手续三个步骤,涉及到的材料包括公房置换协议、身份证、户口簿等。由于公产房的特殊性质,更名过程需要在单位房管部门进行,并且不能进行真正的产权转让。