回迁房的价格受多种因素影响，包括地理位置、房屋质量、周边配套设施、市场供需情况、政策调控等。以下是一些具体的价格信息：
北京回迁房的价格约在48972元/平米。
截至2024年10月，民惠里的二手房挂牌均价约为6100元/平方米至6332元/平方米不等。
价格是4900元每平方米。
一般拆迁房每平米价格在1000元到3000元之间。
回迁房的售价普遍低于商品房的售价。
如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同，按照当年房改成本价计算，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素。
回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。
对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
建议
购买前咨询：购买回迁房前，应仔细了解房屋的产权情况、具体条件及潜在风险。
市场调研：了解当地回迁房市场的整体状况，包括价格范围、房屋质量、地理位置等。
政策了解：明确回迁房的相关政策，包括是否享有完全产权、是否需要缴纳土地出让金等。
这些信息可以帮助您更全面地了解回迁房的市场情况，从而做出更明智的决策。