预拆房子的原因主要包括以下几点：
预制楼板房隔音效果差，容易渗水，稳定性差，存在安全隐患。
拆除这些房屋有助于城市美化和居民生活质量的提升。
随着城市扩张，需要空间进行市政设施和公共设施建设。
拆除房屋可以为新的基础设施项目腾出空间。
部分预制楼板房可能已超出使用寿命，存在结构安全问题。
拆除这些房屋是为了确保居民的安全与健康。
拆除房屋可以促进地方经济发展，例如通过建设特色产业或景区吸引投资。
根据《中华人民共和国土地管理法》，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
尽管一些预制板房主体结构尚好，但考虑到整体设计和居住需求已落后，拆除可以避免资源浪费。
拆除预制楼板房可能会面临居民安置问题，需要合理规划和补偿措施以获得社会的广泛接受。
需要注意的是，虽然拆除预制楼板房有上述原因，但在实施拆除计划时，政府和相关部门需要充分考虑居民的安置问题，并提供相应的补偿和保障措施，以确保社会的稳定和公平