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工程计价办法有哪些

工程计价办法主要包括以下几种:

固定价格

工程价格在承包合同签约后不因价格变化而调整。

可调整价格

工程价格在承包合同签约后,可以随着若干因素而调整,调整的范围和方法应在承包合同条款中约定。

费率计价

以工程成本加酬金的方式确定工程竣工结算价。工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算,酬金按工程成本乘以通过竞争确定的费率计算。

定额计价法 (又称施工图预算法):

在计划经济时期及计划经济向市场经济转型时期所采用的行之有效的计价方法。直接费单价只包括人工费、材料费、机械台班使用费,它是分部分项工程的不完全价格。

工程量清单计价法

招标方给出工程量清单,投标方根据工程量清单组合分部分项工程的综合单价,并计算出分部分项工程的费用,再计算出税金,最后汇总成总造价。

综合单价估价法

单位工程分部分项工程量的单价是全部费用单价,既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本,也包括间接成本、利润、税金等一切费用。

成本加酬金合同

包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同等。

固定总价法

合同双方在工程开始前,根据工程量清单和合同条件,协商确定一个固定的总价作为工程款的支付方式。

单价合同

包括估算工程量单价合同和纯单价合同。

这些计价办法各有特点,适用于不同的工程类型和合同需求。在实际工程中,可以根据具体情况选择合适的计价方法,并在合同中明确约定。

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