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网签有效期多久

网签合同的有效期并没有明确的法律规定,主要是由买卖双方自行约定。以下是相关信息的总结:

法律层面

法律没有规定网签合同的有效期。合同的生效和终止时间通常由买卖双方共同约定。

合同的生效时间一般以合同签订之日起生效,终止时间则以合同约定的义务履行完毕为准。

行政规定

开发企业应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续。

网签备案有效期一般是7天,但这一规定可能因地区和具体情况有所不同。

实际操作

在实际操作中,网签合同在过户后通常履行完毕即失效。对于一手房,网签合同签订后10天内需要到房管局进行购房合同备案。

二手房网签则没有时效性,主要看双方如何约定,但一般不会超过10天。

建议

由于网签合同的有效期没有明确的法律规定,建议在签订网签合同时,买卖双方应明确约定合同的生效和终止时间,并在合同中详细列明相关条款,以避免后续纠纷。

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