成都首套房契税的计算方法主要依据房屋面积和是否为首套房来确定。具体标准如下:
面积在90平方米及以下:减按1%的税率征收契税。
面积在90平方米以上:减按1.5%的税率征收契税。
面积在90平方米及以下:减按1%的税率征收契税。
面积在90平方米以上:减按2%的税率征收契税。
契税计算公式
契税的计算公式为:应纳税额 = 计税依据 × 税率。
例如:
如果购买一套100万元的普通住宅,面积为90平米以下,则契税为100万 × 1% = 1万元。
如果购买一套100万元的普通住宅,面积为120平米,则契税为100万 × 1.5% = 1.5万元。
注意事项
契税的具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。
以上税率适用于住宅,商业房产的契税税率可能不同,建议咨询当地相关部门获取准确信息。
希望以上信息对您有所帮助。如果有更多疑问或需要进一步的咨询,请当地税务部门或专业律师。