长沙新房契税的计算主要依据房屋面积和购房套数，具体标准如下：

首套房

面积≤90㎡，契税为1%。

面积>90㎡，契税为1.5%。

二套房

面积≤90㎡，契税为1%。

面积>90㎡，契税为2%。

三套房及以上

契税均为4%。

此外，根据最新的税收政策，自2024年12月1日起，对于个人购买家庭唯一住房或第二套住房，若面积不超过140平方米，契税按1%征收；若面积超过140平方米，则分别按1.5%和2%征收。

因此，在长沙购买新房时，契税的具体税率取决于房屋的建筑面积和购房者的家庭情况。建议购房者在购房前仔细了解相关政策，以确保正确计算和缴纳契税。