商户楼，通常指的是 既可以用于商业也可以用于居住的大楼。这类大楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务用途，其余部分为住宅。根据不同的定义，商户楼还可以被称为商业楼、商住楼或商住房。
商业楼是商业和居住用途的综合大楼，不分建设主体，可以由开发商、非开发企业或个人建造，并且没有规定必须出售。其土地使用性质为综合用地，使用权年限为50年。
商住楼是一种常见的房屋结构形式，底部一层或两层为商业用房，上部为多层普通住宅。它结合了商业和住宅两种功能，通常用于出售，并且产权年限为50年。
商住房是指既可以用来居住也能用于商业用途的房子，土地性质为商住用地，产权年限为50年。与商业用地和居住用地不同，商住房的土地使用年限是50年，而商业用地一般为40年，居住用地为70年。
总结来说，商户楼是一种综合性的建筑，同时具备商业和居住功能，适合需要同时进行商业活动和居住的家庭或企业。在选择商户楼时，应关注其土地性质、产权年限以及具体用途，以确保满足自身需求。