购买期房时，开发商需要具备以下证件：
证明土地使用者获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。
此外，购房者还应该查看“两书”：
《商品房质量保证书》
《商品房使用说明书》
这些文件由房管局验明证件后颁发，确保房屋质量和使用符合规定。购房者在签订合同前应仔细检查这些文件，确保所购期房合法合规。