开设物业公司需要以下证件和资质：

营业执照：

这是注册物业公司必备的资质，代表企业取得经营权，是合法机构的证明。

开户许可证：

由银行办理，用于企业资金往来。

物业资质证书：

由住房城乡建设部门审批，分为三个等级，是开展物业管理业务的重要凭证。

ISO9001质量管理体系认证：

这是物业服务行业招投标必备的证书，要求企业成立三个月以上，有实际运营项目。

ISO14001环境管理体系认证：

同样为物业服务行业招投标必备证书。

ISO45001职业健康安全管理体系认证：

也是物业服务行业招投标的必备证书。

企业AAA信用认证：

AAA信用企业证书是市场上使用最广的认证，要求企业成立6个月以上，提供财务报表。

其他相关许可证：

根据物业公司所从事的具体业务，可能还需要取得其他相关许可证，例如保安服务许可证、园林绿化企业资质、电梯维修资质等。

综上所述，开设物业公司需要具备全面的资质和认证，以确保合法合规经营并满足行业要求。建议提前规划并准备好所有必需的文件和认证，以便顺利完成公司注册和业务开展。