新房维修基金的缴纳时间是在 房屋交房前。具体来说，业主应当在房屋交付给购房者之前，将维修基金交纳给售房单位（通常是开发商）。维修基金的缴纳比例通常为购房款的2-3%，具体数额由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。

业主可以选择亲自将维修基金存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。如果选择委托代交，房地产开发企业应当自收到维修基金之日起30日内，将代交的维修基金存入房屋专项维修资金专户。

需要注意的是，维修基金是必须在房屋保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用的。因此，业主在房屋交付前缴纳维修基金，是为了确保在需要使用时有足够的资金。