房子交了首付后想要出售，通常有以下几种方式：
方式：将房产抵押贷款提前偿还清，解除房产的抵押。
步骤：
买卖双方签订房屋买卖合同。
买方支付首付款。
卖方将房产抵押贷款提前还清，并办理贷款结清手续和抵押解除手续。
双方携带相关证件到房管局办理过户手续，买方支付剩余房款，最终完成房屋所有权转移。
方式：通过贷款银行同意提前一次性还款，买方申请二手房按揭贷款，完成房屋转卖。
步骤：
买卖双方签订房屋买卖合同。
签订转按揭交易安全保证合同。
买方支付首付款。
贷款银行同意提前一次性还款并出具确认函。
买方申请二手房按揭贷款并提交相关资料。
卖方实际交付房屋。
银行复审通过后放款并划款至卖方贷款银行账户。
卖方与原贷款银行解除贷款合同和抵押登记。
办理过户和抵押登记。
方式：卖方使用买方的首付款来缴清剩余贷款。
步骤：
买卖双方签订房屋买卖合同。
卖方将买方首付款用于偿还剩余贷款，并办理贷款结清手续和抵押解除手续。
双方携带相关证件到房管局办理过户手续，买方支付剩余房款，最终完成房屋所有权转移。
方式：卖方通过银行贷款来缴清剩余贷款。
步骤：
卖方有银行认可的抵押物，符合条件后通过抵押获得贷款。
用贷款支付剩余房款，解除房产的抵押。
双方携带相关证件到房管局办理过户手续，买方支付剩余房款，最终完成房屋所有权转移。
注意事项：
房产证：必须办理房产证，否则无法进行房屋交易。
贷款合同：仔细阅读购房合同中的条款，了解是否有关于房产转让或变卖的相关规定。
沟通与协商：与开发商或银行沟通，了解他们是否同意你的转让计划，并协商相关费用和手续。
寻找买家：可以通过房产中介、社交媒体、广告等方式寻找潜在买家，并与他们充分沟通房屋的实际情况。
签订合同：签订正式的转让合同，明确双方的权利和义务，包括转让价格、付款方式、过户手续等。
办理过户手续：携带相关证件和资料，到房地产管理部门办理过户手续，并支付相关的税费和手续费。
通过以上步骤和注意事项，可以顺利完成交了首付的房子的出售过程。